出租方： （以下簡稱甲方）
承租方：錦味齋（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于合肥市 路 號 平米熟食店房屋出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。每季季初 日內，乙方向甲方支付全季 元租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
六、如因乙方經營不善，乙方有權在本合同租賃期限內轉租第三方（轉租后的經營業態可為無明火飲食業態或其他無明火業態），以降低乙方投資風險、保證甲方租金收益。
七、如甲乙任何一方需終止此合同，提出方需提前一個月以書面形式告知對方，在對方同意的情況下，方可終止合同。
八、租賃期滿，在同等條件下，乙方優先續簽合同。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，由起訴方戶口所在地法院裁定解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 安徽錦味齋餐飲管理有限公司
簽約時間：
請學員注意：
租賃合同第六條條款，此條款委婉的表達可以轉租，可為今后的不確定因素留有可控風險的余地。
|
